越秀地产68.32亿元竞得广州天河世界大观地块楼面价达50160元/平米

来源：观点网时间：2023-08-15 17:58:08

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8月15日，广州天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块进行限时竞拍，经过23轮竞拍，越秀击退中铁建、华发&招商、珠实、越秀、中海、保利、华润竞得了天河区黄云路AT1003011、072地块。地块成交总价68.32亿元，折合楼面价50160元/平米，跻身广州楼面价TOP8。

据了解，黄云路AT1003011、AT1003072地块，位于天河奥体板块，总用地面积约15公顷，建面13.6万平方米，起价64亿。其前身是废弃的世界大观乐园的一部分，所以也被称为世界大观地块。

从区位来说，地块处于天河牛奶厂板块，板块内有地铁4、21号线交汇，距离地块最近的地铁站是21号线的大观南路站。

从宅地自身条件来看，它们被山水环绕，容积率仅1.9-2.2，居住舒适度极佳。

另外，从此前世界大观园调整规划来看，本次出让的宅地周边还有中小学用地、幼儿园用地、商业用地等，大概率又是个自给自足的小区。

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